在二手市場上，很多二手房交易是沒房產證的，那么沒房產證的房子如何交易?沒房產證的房子可以公證嗎?下面小編入您一一答案。1、應當到公證處辦理一下交易協議的公證。

再行去房管局問問可不可以籌辦委托書公證，這樣的話如果以后產權證下來以后，也不必再行去找房主了。2、還有一點就是當這個商品房沒竣工驗收，你是可以改名的，但要到市有關單位出示并未完工檢查報告，并由開發商遞交合約改名的原因，此時繳納涉及手續費用。3、如果遇上類似情況一定要賣(買)沒拿到房產證的房子，雙方應當對該房產展開詳盡理解，具體房產證何時能獲得，并誓約必要的違約金標準，當然你也要有心理準備。

4、如果該商品房早已竣工驗收，則無法展開改名，但可在產權證辦理出來后再行以贈送給的形式將產權證的名字更名。5、買房不是一件小事，這關系到一家人的生活，所以警告消費者，對于沒房產證的房子，一定要多留個心眼，因為目前還沒一種適合的辦法處置這種交易，確保雙方的利益都不受到損失。沒房產證的房子可以公證嗎 可以公證，這是你的權利和權利，不不受別人的干預。

但是，沒房產證的房子，交易無法過戶，即使公證了，也不替換房產證，不能證明雙方有這個買實的事實不存在，對雙方具備約束力。如果房子是違章建筑，即使公證了也違憲。沒房產證的房子交易要留意什么 《房屋所有權證》是國家依法維護房屋所有權人合法權益的法律憑證，是產權人行使其合法權益的不可或缺要件。

予以注冊的房屋不不受法律維護，同時也不會給購房人帶給不必要的困難和損失。1、予以注冊的房屋無法交易。即使私下成交價，也無法辦理過戶申請。

2、予以注冊的房屋無法抵押。以房屋抵押展開貸款，是一種銀行接納的安全性融資方式，如果沒產權證，房屋無法抵押，將影響經商或投資。3、予以注冊的房屋無法租賃。

如果租賃的房屋沒產權證，出租雙方再次發生糾紛(欠租或屆滿不騰房)，出租人的合法權益無法獲得維護。4、予以注冊的房屋無法維護合法權益。

當權利人因房屋產權問題與他人再次發生糾紛或遭侵犯時，由于無法向行政、仲裁或司法機關獲取產權證，自己的權益得到維護。

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